매매
전국 오피스텔 매매시장은 금리 인상 지속 및 자금시장 경색 등의 영향으로 투자심리 감소한 가운데, 일부
지역 주택 공급 확대 등에 따른 수요자 우위 시장 형성되며 하락폭 확대되어 전월대비 0.29% 하락
지역별 매매가격동향
수도권은 주택 시장 매물 증가 및 고금리에 따른 구매력 감소로 수급 불균형 발생하였고, 아파트 가격 하락세와 동반하여 하락폭 증가하며 전월대비 0.25% 하락
지방은 금융환경 악조건 등에 따라 자금 조달력 감소한 가운데, 부산·대구 중심의 신규 오피스텔 공급 확대의 영향으로 매매 수요 감소하며 전월대비 0.46% 하락
전세
전국 오피스텔 전세시장은 수도권 및 지방 전역으로 대체시장(APT) 전세매물 확대되고, 전세대출금리 상승 등에 따른 구매력 감소 영향으로 전세 수요 감소하여 수급 불균형 발생하며 전월대비 0.28% 하락
지역별 전세가격동향
수도권 지역은 신규 아파트 입주에 따른 공급 증가 및 미분양 물량 적체 등의 영향으로 수요자 우위 시 장 형성된 가운데, 최근 금리 인상으로 구매력 감소하여 관망세 형성되면서 전월대비 0.26% 하락
그 외 지방은 부산·대구 중심의 주택 공급 증가하면서 전세 물량 적체 발생하였고, 아파트 전세가격 하 락폭 확대 및 금리 상승에 따른 이자 상환 부담 등으로 거래량 감소 동반하며 전월대비 0.36% 하락
월세
전국 오피스텔 월세시장은 대출이자 부담 등에 따라 월세 선호되나, 계속된 월세 상승 피로감 및 전세가격 하락 지속 영향으로 상승폭 축소되며 전월대비 보합(0.00%)
지역별 월세가격동향
수도권 지역은 신축 및 역세권 단지 위주로 수요 유지되나, 최근 지속적인 전세가격 하락 등의 영향
으로 상승폭 축소되며 전월대비 보합(0.00%)
그 외 지방 지역은 직장인 수요를 중심으로 상승세 이어가고 있으나, 일부지역 임차매물 확대 및
노후화 단지에 대한 수요 이탈 등의 영향으로 상승폭 축소되며 전월대비 0.02% 상승
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